А до этого также легко найти применение для свободного гаража.
Например, устроить там теплицу и выращивать цветы, петрушку и экзотические комнатные растения. Очень необычно смотрятся маленькие деревца на которых растут багрово - красные листья, коричневые, весёлые жёлтые. Помните ботанику - сколько нам зудели про хлорофилл. А тут обошлось без него - зелёного, уж сам не знаю как. Чтобы у вас не возникало желание иронизировать над такой окраской - вроде: - "Фи, у нас осенью также всякие листья можно видеть", эти цветные листья имеют ещё и яркую кайму более тёмного цвета. А форма листьев сразу выдаёт их явно не европейское происхождение. Такие нетрудно заказать в Эквадоре. Когда подрастут их можно переместить в квартиру и регулярно менять на деревца других цветов. Очень практично и оригинально дарить знакомым.
Очень полезно выращивать крошечные пальмы - всего по 50 - 60 см высотой. Они не только красивы, но и необычайно полезны для приёма в пищу. Их уже можно не только дарить, но и продавать по дорогой цене соседкам вместо вредных витаминных таблеток.
Не нравится - устройте псарню
или кошачий приют, как Хэмингуей.
А уж сделать из этого гаража склад для старой мебели, обуви и т.д., что обычно очень жалко выбрасывать сразу, нас учить не надо. Всё это, согласитесь, тоже создаёт некий душевный комфорт.
Наконец совсем утилитарно - просто очень удобно не только для женщин въезжать в просторный гараж.
Для удобства в каждой квартире имеется вместительный подвал с входом из кухни.
Как им пользоваться знают все. Однако, замечу, что там кроме всего можно устроить прачечную.
Особо следует отметить, что разводка воды и системы канализационных труб проходит также в подвале.
Это создаёт большое удобство - из подвала можно прочистить стояки и достать аж до канализационного колодца. Это гарантирует удобную и надёжную эксплуатацию коммуникационных систем.
Ещё одна деталька.
У дома 3 входные лестницы. Под каждой боковой лестницей устроено маленькое помещение 0.9 х 0.9 х 3 м с дверкой сбоку. А под центральной лестницей, более широкой, это помещение разделено на два отсека по 2 метра длиной.
Опять же на перспективу - при возникновении в доме 4-х квартир, для каждой уже готово помещение для всякой уличной всячины. А можно там поселить здорового весёлого пса. У него тоже хватит места и для приёма соседской собачки в ненастную скучную погоду.
Отопительная ситема
Отопительная ситема подключена к городскому магистральному газопроводу.
Газовый котёл установлен на кухне. Котёл самой современной конструкции - VIESSMAN, наиболее экономичный. Имеет весьма практичную функцию - во время повышенного потребления горячей воды, отопленеи временно выключается и вся горячяя вода идёт на потребление. При снижении потребления - вновь переключается на отопление.
Его особенность в том, что через стену проходит труба по которой происходит забор воздуха и, главное, выброс продуктов сгорания. Таким образом, гарантируется чистота воздуха в квартире и исключение отравления газом.
Не только приятно ублажить гостей вечерней прохладой или в летнюю жару подняться на продуваемую тенистую смотровую площадку и там устроить лёгкую попойку. Необычно также встретить Новый год под огромной ёлкой с шашлыками и кидать с высоты всякие бенгальские огни. Считается забавным жечь что нибудь. Здесь, наверху, это практично. В квартире обязательно что то запалишь, а наверху везде бетон и плитка - хоть костры жги и ничего тебе за это не будет.
В южных странах в праздники любят взрывать - без этого вообще не праздник. Некоторые особо терпеливые, или вредные, если угодно, припасают часть особо мощных взрывных устройств на утро. Считается весёлой шуткой заставить подскочить в постеле своих близких и особенно далёких соседей. Как любая заграничная дурость и эта уже широко начала приживаться и в наших палестинах. Позаботились о развитии навыков и мы.
Никого не нужно убеждать в полезности пентхауза.
Однако, это была привилегия только для VIP квартировладельцев.
Теперь этими удобствами могут воспользоваться и владельцы квартир эконом класса.
Автор концепции и разработчик архитектурно - планировочного проекта:
Инд. пред., инж. Савостьянов А.Ф.
E-mail: asavostianov@mail.ru.
Для этого:
- На крыше дома устроена зона отдыха 206 м2.
Можно называть её и смотровой площадкой.
Для удобства она оборудованная 2-мя барбекю.
Там же 2 санузла.
Решено не делить её перегородкой. Например свадьба - куча народу. Приёмы же чаще бывают вразбежку. Да и встретившись - можно завязать деловые знакомства, лучше приятные милые знакомства. Это гораздо легче, чем приставать со знакомством на улице.
В подмосковье дней для загара можно по пальцам пересчиатать, зато спасаться от дождя или снега надо круглый год. Поэтому смотровая площадка имеет кровлю.
- Подняться наверх можно из любого этажа квартиры по пристроенной крытой винтовой лестнице. Можно и уйти по этой лестнице, не заходя в квартиру. Или из квартиры - по английски удрать от хозяев. Или самим хозяевам от надолго окопавшихся гостей. Это просто - выйти на балкон и был таков.
- Вымыть грязь после приёма легко. Для этого пол на крыше имеет двускатный уклон, а по периметру предусмотрены сливные отверстия 10 см диаметром, подключённые к сливной системе дома. Подключить шланг можно тут же на крыше.
Ошибочно мнение, что приходят гости чистыми, они втайне всегда притакивают много мусора и особенно грязи. Поэтому, пожив, поймёте, что немалые затраты на механизацию уборки вполне оправданы. Более того, будете благодарны.
Для каждой квартиры предусмотрено по 2 гаража размером 4,8 на 7,2 м. Такой размер принят, чтобы в каждом гараже разместилось по 2 машины.
Два гаража предусмотрено на перспективу - при делении по этажам одной двухярусной квартиры на две изолированные квартиры. Тут уже и готов для каждой этой новой квартиры гараж на 2 машины.
Архитектурное решение дома
Зарядка взрослым и прогулки детям в любое ненастье на свежем воздухе - намного прозаичнее, зато полезнее.
Было бы желание, несложно установить на крыше игровые снаряды.
Ещё не оштукатурена стена
Пахан пингвинов:
- Салаги на завтрак!
