Квартира меняется с семьёй

    Планировок квартиры может быть бесчисленное множество.
    Квадратное пространство для этого самое удобное.
    Два входа дают ещё больше возможностей для фантазии.
Второй вход, не считая выхода на винтовую лестницу, обеспечивает также часто нужную потребность скрытно улизнуть из квартиры при визите неприятных гостей.
Для перехода с этажа на этаж используется дверь с кухни на лестницу центрального входа.
                                                              Один из вариантов планировки:

*Наименование*	*1 этаж*	*2 этаж*	Пент- хауз	*Итого*	*1 этаж*	*2 этаж*	Пент- хауз	*Итого*
*Комнаты*	64,67	64,69		129,36	63,91	68,93		132,84
*Столовая*	15,07	10,74		25,81	15,46	7,50		22,96
*Санузлы*	7,34	7,31		14,65	8,68	8,15		16,83
*Подвал*	13,49	-		13,49	10,06	-		10,06
*Пентхауз 103 м²х0,3*			30,90	30,90			30,90	30,90
*Другие*	9,28	13,16		22,44	8,28	10,75		19,03
*Общая*	109,85	95,90	30,90	236,65	106,39	95,33	30,90	232,62

       Прекрасно для больших и маленьких приёмов пригодится большая 206 м2 зона отдыха на крыше дома. Это редкая пока возможность для квартир эконом класса. Для удобства на крыше расположены 2 туалета и 2 барбекю по одному для каждой квартиры.
Просто приятно посидеть вечером после жаркого дня на этой смотровой площадке, попивая что - нибудь. Хорошо зажарить хоть колбасы кусок на барбекю.
        Прекрасно наверху устроить снаряды для зарядки и игровые приспособления для детей. Никакое ненастье не нарушит Ваши планы прогулять ребёнка.
Можно ещё много изобретать возможностей использования этой зоны отдыха.
       Уверен, это много полезнее, чем устраивать на крыше мансарду в погоне за квадратными метрами. В общении с соседями по мкр. «Южный», наделавших коттеджей по 400 - 500 м2, включая цокольный этаж и мансарду, часто слышишь сожаления по поводу этих никому не нужных площадей. Ведь у нас семьи с 2 и более детьми редкость. А даже не используя эти площади, нужно их подтапливать, собирать пыль.

                              1-й этап жизни квартиры

      Зародившись семья крошечная - два молодых человека.
Квартира для них, конечно, жильё, но не это главное. Их заботит удобство отдыха и больше всего возможность комфортно принять гостей. «Выделиться», устраивая оригинальные приёмы.
        Для этого есть все возможности: устроить большой зал, каминную комнату. Выделить на 1-м этаже одну гостевую мастер спальню с встроенным санузлом. И ещё одну гостевую спальню попроще (например вариант 2).

     Сын же может скрытно от жены бегать по лестнице, чтобы подкормиться маминой стряпней. Редко сейчас молодые жёны могут похвастаться кулинарными навыками.
    Для каждой квартиры имеется по 2 гаража. Каждый на две машины. Новые семьи и гаражи разделят по справедливости - ровно поровну. Каждой семье хватит по две машины.
     Обычная ситуация - расходы на свадьбу, свадебное путешествие съедают почти все семейные сбережения.
     Тут то проявится и оценится архитектурная заготовка. Для того, чтобы молодожёны обрели полностью отдельную квартиру достаточно всего лишь купить кухонную мебель и оборудование. Вызвать сантехников и газовщиков, чтобы те подключили газовую плиту, мойку и стиральную машину. Повесить вешалку для зимней одежды.
     Это всё - можно жить.

2-й этап жизни квартиры

Когда семья возмужает и наиграется приёмами, обзаведётся ребёнком можно скорректировать планировки под игровые комнаты, выделить помещения для занятий своим хобби. Выделить комнату для гимнастических снарядов и т.д (например вариант 1 и 3).
Отметим, что на этом этапе, если и, понадобиться перепланировка квартиры, она будет частичной - достаточно сделать одну, максимум две перегродки.

                  3-й этап жизни квартиры

     Неминуемо придёт время, когда ваш ребёнок отпразднует свадьбу, воспользовавшись заготовленной для этого зоной отдыха.
Не открою Америку, рекомендуя обеим хозяйкам разойтись по крайней мере по разным кухням. А лучше сразу по разным квартирам.
     Для этого опять уже заготовлена прекрасная возможность - родители выбирают себе этаж по душе и устраивают себе квартиру по вкусу. Такая же возможность есть и у молодожёнов.
Что ценно - каждая новая квартира имеет свой независимый парадный вход. Поругаются невестка со снохой - могут годами не видеть друг друга. На крышу тоже подниматься можно независимо с каждого этажа.